上午11点，浦东新区房地产交易中心大厅里人头攒动，前来咨询和办理交易的市民络绎不绝，几十个受理窗口前都挤满了人，而缴税窗口前更是排起了十几米的长队。

　　（卖房者　中介6、7点钟就过来（排队）了 然后我们再排了2、3个小时的队伍）

　　（卖房者：等了2个小时 都是人 每个窗口都是人 就感觉像超市一样的）

　　明年，不少房屋转让优惠措施将被取消，对房屋买卖双方来说，赶在年底前完成交易肯定有利。

　　（购房者：赶上这个最后一个末班车/10年以后税费又要白白多交几万块 或者十几万块 就没意思了）

　　购房一般先是买卖双方先签订合同、然后买家去银行申请贷款，贷款获批后再进行缴税、过户。但是记者发现，这两天有些购房者为了赶末班车，在还未获得银行贷款时就直接到交易中心来缴税。专家指出，这样的操作流程会给买家带来很大风险。因为一旦贷款贷不到或贷不足，而现金又无法补足的话，买家将承担违约责任